Déduction des intérêts d'emprunt : c'est voté !

Après des débats houleux et une flopée d'amendements déposés, dans le nuit du 12 au 13 juillet 2007, la déduction des intérêts d'emprunt souscrit pour l'acquisition d'une résidence principale a été adoptée par les députés.

Dans les grandes lignes, ce qu'il faut retenir de cette loi :

- Le crédit d'impôt ne sera valable que pour les cinq premières années du remboursement du prêt, période où le poids des intérêts est le plus lourd.

- Le crédit d'impôt est ouvert à tous les contribuables qui ont souscrit un emprunt même ceux qui ont signé leur prêt avant l'entrée en vigueur de la loi.

- Les propriétaires qui vendent leur résidence principale et en acquièrent une nouvelle seront concernés au même titre que les « primo-accédants ».

- Les intérêts pris en compte dans le cadre de cette déduction sont plafonnés à 3 750 euros par an pour un célibataire, 7 500 euros pour un couple et 500 euros supplémentaires par personne à charge.

Selon le baromètre BIPE/Empruntis, cette mesure fiscale de déduction des intérêts d'emprunt de l'impôt sur le revenu pourrait provoquer une hausse de 3% des prix de l'immobilier ancien en France en 2007.