L’ADEME et Testé pour vous lancent le comparateur des prêts bancaires Eco-prêts™,

Depuis le remplacement du CODEVI par le Livret de Développement durable, les offres de prêts bancaires spécifiques à taux aidés fleurissent en France.  Ces crédits d'un nouveau genre appelés Prêts "verts" sont adossés aux ressources défiscalisés du livret de développement durable. Ils s'adressent aux particuliers, copropriétés, professionnels (artisans et professions libérales) pour des projets dans les logements individuels ou collectifs à usage d’habitation principale, secondaire ou locative. Les travaux éligibles sont les travaux de rénovation conformes au référentiel du crédit d’impôt afin de rendre le logement plus économe en énergie en élargissant l’éligibilité à l’installation du matériel et aux équipements, appareils et matériaux connexes (énergies renouvelables, isolation écologique, les véhicules roulant au GPL...) Ils bénéficient de conditions financières (taux, montant, durée) laissées à la libre appréciation des banques, qui s’engagent à proposer des « taux attractifs ».

Une soixantaine de prêts bancaires testée

La quasi-totalité des banques françaises proposent désormais des prêts spécifiques dédiés aux dépenses de maîtrise de l’énergie. L’ADEME et TESTÉ POUR VOUS en ont répertorié plus de 60 depuis le début de l’année, dont 85 % concernent les travaux d’économies d’énergie dans le bâtiment. Afin de compléter leur offre, certaines banques proposent également des prêts spécifiques pour l’acquisition de véhicules propres ou pour la construction de bâtiments neufs énergétiquement efficaces. Face à la multiplicité des offres bancaires, l’ADEME et TESTÉ POUR VOUS ont développé le premier comparateur de prêts « vert » : Eco-prêts™. Sachant que les prêts proposés par les banques pour effectuer des travaux d’économie d’énergie financent quasiment tous le même type d’équipement : la liste des équipements éligible est la même que celle du crédit d’impôt, il est donc possible de comparer les différents prêts entre eux et de les hiérarchiser. Un comité consultatif composé de la CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie), UFC-Que choisir ?, des Amis de la Terre, de Novethic, de l’ANIL (Agence nationale d’information sur le logement), de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) et d’un expert bancaire indépendant a accompagné l’ADEME et TESTÉ POUR VOUS dans le montage de ce projet.

Des résultats "moyens"

La méthodologie de comparaison permet de classer ces prêts en trois catégories : « satisfaisant », « moyen » et « insuffisant ». Chaque prêt est analysé sur la base de quatre critères : coût, montant/durée, souplesse du prêt et caractéristiques techniques des investissements éligibles. Au 2 juillet, sur les 66 prêts référencés, 6 prêts sont dans la catégorie « bon », 44 prêts sont dans la catégorie « moyen », 6 prêts sont dans la catégorie « insuffisant », 10 prêts ne sont pas classés (prêts auto ou accession trop peu nombreux pour être comparés, ou bien prêts pour lesquels certaines informations n’ont pas été communiquées par les banques). Eco-prêts™ sera mis à jour tous les trois mois pour tenir compte des nouvelles offres qui apparaîtront sur le marché et de l’évolution des conditions financières des offres existantes.