La maison idéale des Français

Selon l’étude TNS Sofres réalisée en février 2007 pour le compte de Nexity, la préférence des Français pour leur habitat va au neuf : 6,3 % d’intentions d’achat dans le neuf en 2007 contre 5,3 % d’intentions d’achat dans le neuf en 2005. Pourquoi du neuf ? Les raisons invoquées à cette préférence sont logiquement l'absence de travaux (pour 41% des personnes interrogées), les conditions de financement incitatives (pour 16 % des personnes interrogées) et l'absence de « mauvaises surprises sur le bâti » (pour 16 % des personnes interrogées). De plus, selon l’étude « Le Logement Idéal des Français » réalisée par le groupe De Particulier à Particulier, faire construire sa maison est aussi, pour les porteurs de projet, le meilleur moyen d’acquérir une maison qui corresponde exactement à ses goûts et ses attentes.

Le profil type de la maison idéale

Selon l’étude « Le Logement idéal des Français » menée en janvier 2007 par le groupe De Particulier à Particulier, ou encore « Techno-logis, éco-logis, egologis » réalisée par le sociologue Gérard Mermet pour l’UNCMI trois points essentiels sont relevés dans les attentes des Français. Tout d'abord, ils veulent une localisation géographique de qualité. La proximité avec les lieux quotidiennement fréquentés tels que lieu de travail, les commerces, les écoles, les transports en commun…passent désormais après l'éloignement des nuisances (bruits et pollutions). Les particuliers désertent les centre-villes également en raison de l’augmentation du coût du foncier

Ainsi, selon l’enquête « Le Logement Idéal des Français », les particuliers seraient « 46,5 % à être prêts à augmenter leur temps de transport pour accéder au logement auquel ils aspirent et obtenir une meilleure qualité de vie ».

L'autre enseignement des études récentes repose sur la physionomie de la maison en elle-même. La maison idéale doit ainsi tenir compte de nouvelles attentes en termes de répartition des pièces et d’équipements notamment. Les pièces « secondaires » sont ainsi de plus en plus exigées. Le garage devient une pièce à part entière à travers sa superficie. Il doit pouvoir accueillir deux voitures et laisser une place suffisante au bricolage. La maison doit également présenter un bureau pour le cas échéant pouvoir s'ouvrir au télé-travail, une buanderie, une chambre d’amis... Autre tendance lourde : la maison idéale doit être bien équipée en matière de communication, de protection et surveillance.

Elle doit également offrir une performance énergétique respectueuse de l'environnement pour s'approcher le plus possible des nouveaux standards de maison à énergie positive, maison passive. Le respect de l’environnement est aujourd'hui un des principaux critères dans l’achat d’un logement neuf pour 42 % des Français (Enquête IPSOS – Février 2005).

• Source : Dossier de presse du Salon "Choisir sa maison 2007"