Construire une maison bioclimatique, les principales étapes et le coût des travaux

Les caractéristiques de la maison bioclimatique

En premier lieu, une maison bioclimatique se décline en trois principales catégories, à savoir : basse consommation, passive et énergie positive. La première consomme le moins d’énergie possible tandis que la seconde ne nécessite pas de source d’énergie supplémentaire. Enfin, la troisième est la plus performante puisqu’elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. On peut construire sa maison bioclimatique de plusieurs manières : soit en utilisant une société spécialisée, soit en la fabriquant soi-même. Cette dernière solution est la plus difficile, car ce type de maison nécessite des connaissances très particulières. De plus, les sociétés spécialisées possèdent un catalogue qui permet de choisir la maison de ses rêves.

Les étapes de construction

La maison bioclimatique exploite intelligemment tous les aspects de son environnement tels que :

• Le terrain
• Le choix de la construction
• Les matériaux
• La végétation
• Les différents types d’énergies

Le choix du terrain est important, et on doit construire sa maison bioclimatique dans un emplacement ensoleillé, mais qui possède une végétation. Cela permet de profiter de la chaleur naturelle avec un bon niveau d’oxygène. Le choix de la construction implique plusieurs étapes telles que les types de fondations, la création de baies vitrées, la gestion de l’eau de pluie. La maison doit être conçue pour allier à la fois l’esthétique, le confort et l’ergonomie. Elle doit utiliser intelligemment chaque élément de son environnement. Si on possède des connaissances en architecture, on peut faire soi-même les plans, mais on devra aussi posséder des connaissances en gestion environnementale. Les matériaux doivent être écologiques, et on doit pouvoir les recycler facilement. De plus, l’origine des matériaux doit être conforme aux normes écologiques pour que la maison puisse être considérée comme bioclimatique et donc bénéficier des aides de l’état.

Une maison présentant de nombreux avantages

La maison bioclimatique est l’une des rares types d’habitation à profiter parfaitement de la végétation. Si le terrain en est dépourvu, on doit planter des arbres pour se protéger du soleil et pour améliorer l’aération. Une tendance de ce genre de maison, c’est de les construire avec des toits végétaux qui constituent un isolant naturel tout en optimisant le filtrage d’eau de pluie. On recommande de poser une pelouse naturelle aux alentours de la maison pour bloquer le ruissellement des eaux et pour stabiliser le terrain.

Les aides gouvernementales

On peut bénéficier de nombreuses aides gouvernementales lorsqu’on construit une maison bioclimatique. La première est une réduction d’impôt de 50 % et une TVA de 5,5 % si on transforme une maison classique en une version bioclimatique. Cette maison utilise des sources d’énergie naturelles telles que le chauffage solaire, et ainsi on peut bénéficier de subventions au niveau de l’installation. L’Agence Nationale de l’habitat (ANAH) peut financer une partie des travaux sous certaines conditions. Ces dernières sont disponibles dans les annexes de l’organisation, et on doit les consulter pour voir si on peut en bénéficier. Cette organisation favorise notamment la rénovation de logements existants.

Gagner de l’argent avec une maison bioclimatique

Si vous choisissez la maison à énergie positive, vous aurez un surplus d’énergie qu’EDF pourra racheter. Le prix du kWh dépend de la source d’énergie qui peut être de source solaire, éolienne, géo-thermale ou biogaz. La source solaire est la plus rentable, car EDF peut racheter votre énergie à plus de 35 euros le kWh. La société va signer un contrat de 20 ans avec vous, ce qui de ce fait vous permet d’avoir une source de revenus non négligeable.

Le coût d’une maison bioclimatique

Le coût d’une maison bioclimatique peut être conséquent, notamment si on construit la version la plus performante. Cependant, les subventions peuvent soulager vos finances et vos dépenses d’énergie peuvent baisser jusqu’à 70 %. C’est un investissement sûr et rentable sur le long terme, et il serait dommage de ne pas en profiter tout de suite. En effet, ces maisons connaissent de plus en plus de succès, et il ne serait pas étonnant que les prix montent à l’avenir.