Les principes de fonctionnement d’une maison passive

Pourquoi construire une maison passive ?

Une maison passive, également qualifiée de maison basse consommation, permet de réaliser une économie d’énergie de 90 % en comparaison avec une maison classique. Une telle économie est possible parce qu’elle n’utilise qu’un chauffage d’appoint et seulement pendant quelques jours dans l’année. Ainsi, le chauffage coûte tout au plus près de 20 euros par mois. Un autre avantage est qu’une maison passive rencontre très peu de problèmes d’humidité et subit très peu d’usure avec le temps. En réduisant les dépenses en énergie ainsi que les émissions de dioxyde de carbone, les maisons passives sont avant tout des maisons écologiques.

Le concept de la maison passive

La notion de maison passive est empruntée aux allemands qui la connaissent sous le nom de Passivhaus. En fait, c’est un institut allemand dénommé Habitat et Environnement qui a mis au point ce concept. Une maison passive est conçue pour être une habitation qui ne consomme pas d’énergie. Construite selon le principe de la maison bioclimatique, elle est extrêmement isolée, tant au niveau des murs, des parois, du sol que du toit. Par ailleurs, des matériaux spécifiques sont employés pour sa fabrication afin d’optimiser sa résistance thermique. Ainsi, une maison passive possède des fenêtres triple vitrage et des murs particulièrement épais.

Les normes à respecter pour construire une maison passive

Certains principes doivent être pris en considération pour qu’une maison puisse être qualifiée de passive. Ainsi, pour le chauffage, les besoins d’une maison basse consommation se situent à moins de 15 kWh/m2/an. En outre, sa consommation en électricité ne doit pas excéder 120 kWh/m²/an. La maison passive est basée sur deux principes, à savoir : la réduction des pertes de chaleur et la maximisation des gains de chaleur.

La réduction des pertes de chaleur

Pour les maisons basse consommation, la perte de chaleur est réduite au maximum. Pour ce faire, on intervient sur deux axes lors de leur construction :

• les déperditions thermiques par transmission qui peuvent être limitées en abaissant les coefficients de transmission thermique des parois extérieures et des fenêtres. Ceux-ci doivent être maintenus en dessous de 0,15 W/m²K pour les parois extérieures et en dessous de 0,8 W/m²K pour les fenêtres.
• les déperditions thermiques par ventilation. Pour minimiser ce deuxième type de déperdition, on a recours à un système de ventilation mécanique contrôlé ou VMC à double flux.

Ce dernier système a l’avantage d’assurer une ventilation optimale pouvant répondre aux besoins de la maison passive. De plus, il est équipé d’un récupérateur de chaleur avec un taux de récupération d’au moins 80%. L’utilisation d’une ventilation mécanique contrôlée est également nécessaire pour une autre raison. En effet, la maison passive est une maison très bien isolée thermiquement. Les portes, les fenêtres et les murs du bâtiment doivent être extrêmement étanches. Or, plus une maison est étanche, plus elle a besoin de renouveler l’air qu’elle contient. Dans ce cas, l’utilisation d’un système de ventilation mécanique permet d’évacuer les odeurs, la vapeur d’eau et les éléments toxiques de la maison passive.

La maximisation des gains de chaleur

Il est possible d’augmenter les gains de chaleur dans une habitation tout en réduisant ses déperditions thermiques. C’est ainsi qu’on peut maintenir une température agréable dans une maison basse consommation en période de froid en ayant recours aux sources passives de chaleur, d’où l’appellation maison passive. Parmi celles-ci figure en premier l’énergie solaire. La maison utilise alors le chauffage apporté par le soleil lorsqu’il traverse les façades et les fenêtres de verre. En outre, la chaleur générée par les occupants de la maison, les appareils électriques et les appareils de cuisson est récupérée afin de maintenir une température constante. Par conséquent, au lieu d’utiliser un appareil de chauffage principal, on peut se servir d’un simple chauffage d’appoint dans une maison passive.