Comment devenir propriétaire à Paris avec le prêt Paris Logement

  1. Un prêt soumis à conditions
  2. Qui peuvent bénéficier du prêt Paris logement à 0%
  3. Où trouver le prêt Paris Logement à 0%

Pour faciliter l'accès à la propriété des parisiens, la Mairie de Paris a mis en place le prêt Paris logement au taux de 0%. Pour avoir accès à ce prêt à taux zéro, l'acquéreur ainsi que le logement qu'il souhaite acquérir doivent respecter certaines conditions. De plus, le montant du prêt dépend de facteurs ayant trait à la taille du ménage et aux revenus totaux de la famille. De nombreuses banques et organismes parisiens proposent ce prêt, grâce à des accords préalables avec la Mairie de Paris. Ainsi, le prêt Paris logement permet d'avoir accès à un coût plus intéressant grâce l'absence d'intérêts, donc à des mensualités moins élevées. Le remboursement du prêt s'effectuera sur au moins 15 ans. La mise en place de ce type de prêt a pour objectif d'inciter à l'acquisition d'un logement à Paris intra-muros et non en banlieue.

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En créant le prêt Paris logement en 2004, la municipalité parisienne avait pour but d’inciter les parisiens à acquérir un logement au sein même de la ville de Paris au lieu de le faire en banlieue.

Un prêt soumis à conditions

Le prêt Paris Logement consiste en un crédit à taux zéro accessible pour les parisiens qui désirent acquérir un logement dans la ville de Paris, ce prêt est souscrit en complément d’un prêt bancaire classique. Ce dernier doit au moins couvrir la moitié du prix d’acquisition du logement. Ainsi, des barèmes sont mis en place pour évaluer le prêt à accorder. De plus, le prêt Paris logement est soumis à des conditions concernant les ressources de l’emprunteur ainsi que la taille de son ménage. Il est donc fixé en fonction des plafonds de ressources qui ne doivent pas être dépassés pour pouvoir y accéder. Pour un ménage d’une personne celui-ci est de 33 472€, pour 2 personnes, ce sera 47 225€, pour 3 personnes, il est de 64 906€, pour 4 personnes, le revenu de référence est de 73 910€, et finalement pour les ménages supérieurs à 5 personnes, il devra être de 87 935€. Ce revenu plafond correspond à la somme des revenus de tous les membres du ménage. Le revenu pris en compte pour la comparaison est celui de l’année N-2, soit 2 ans avant la demande de prêt.

Qui peuvent bénéficier du prêt Paris logement à 0%

D’autres conditions viennent s’ajouter à cette condition de ressource plafond. Ainsi, la première condition d’accès au prêt est que le logement se trouve à Paris même et il devra être utilisé pour des fins de résidence principale. De plus, un au moins des emprunteurs devra avoir vécu à Paris pour au moins une durée de 1 an. Toutefois, il existe certaines exceptions : Les policiers, les pompiers, les agents de la ville de Paris et des services hospitaliers ainsi que ceux qui désirent acquérir une habitation adaptée aux personnes handicapées n’ont pas à justifier de cette durée de résidence. Seulement les foyers primo accédant, c’est-à-dire ceux qui, initialement, n’étaient pas propriétaires de leur logement peuvent prétendre à ce prêt à taux nul. Le montant qui pourra être reçu est de 24 200€ pour une personne seule alors qu’il est de 39 600€ pour un ménage de deux ou plusieurs personnes. Ce crédit à taux zéro diminue alors le montant que vous devrez emprunter auprès de la banque. Vous pourrez dans ce cas, bénéficier d’un meilleur taux auprès de ses institutions de crédit pour votre crédit principal. Le prêt Paris logement concerne aussi bien le logement neuf que l’ancien qui nécessite ou non de faire des travaux de rénovation.

Où trouver le prêt Paris Logement à 0%

Pour la mise en œuvre du prêt Paris logement, la municipalité parisienne collabore avec des établissements bancaires et de crédit situés dans la ville de Paris. Ainsi, pour y accéder, vous pouvez contacter ces organismes. Parmi eux, nous pouvons citer par exemple la Caisse d’Épargne d’Ile de France-Paris, la Société Générale, la Crédit foncier, le Crédit Agricole, la Société Financière d’accession à la propriété, le Crédit immobilier d’Ile-de-France ou encore la Compagnie de financement foncier. Ces établissements proposent le prêt Paris logement qui peut servir à compléter un prêt bancaire ainsi que votre apport personnel et vous permettre alors d’acquérir un logement principal dans la ville de Paris.



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